A Nice, 18 000 familles attendent un logement social, de plus en plus de personnes dorment à la rue, pendant que 33 000 logement sont vides et inoccupés. C'est le fruit de décennies d'inaction politique dans notre ville.
dimanche 28 janvier 2024
lundi 22 janvier 2024
Logements vacants à Nice : inaction et opacité
Rassemblement citoyen « Viva, démocratie, écologie, solidarité
»Logements vacants à Nice : inaction et opacité
Les propos du premier adjoint de Christian Estrosi, Anthony Borré, déclarant dans la presse locale « L'engagement de la Métropole, et en particulier celui de la Ville de Nice, est important et vigoureux pour lutter contre la vacance des logements » sont proprement surréalistes.
En effet, ces propos ne reflètent en rien la réalité :
Les chiffres :
Depuis l’élection de Christian Estrosi en 2008, il y a plus de 5 500 logements vacants supplémentaires à Nice (chiffres INSEE). Nous atteignons, toujours selon les derniers chiffres de l’INSEE, un total de logements vacants qui avoisinent les 33 000. La ville de Nice compte un taux de logements vacants de 14%, près de deux fois supérieur à la moyenne nationale qui est de 8% ! Dans le même temps, Nice, avec 14% de logements sociaux, est très loin d’atteindre le taux minimal fixé par la loi SRU (25%).
Triste record pour la ville de Nice, elle compte autant de logements vacants que de logements sociaux.
L’exemple :
Le ministère du logement a lancé un Plan de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) intégrant la localisation des logements vacants et leur remise sur le marché locatif, soit par aides financières aux propriétaires si des travaux sont nécessaires, soit par préemption de la Ville pour les convertir en logements sociaux. Lancé à Nice en 2010 sur un périmètre couvrant le quartier de la gare Thiers (de la rue Vernier à la rue d'Italie, bd Dubouchage et rue Lépante), ce programme est doté de 78 millions d’euros. Quels sont les résultats de cette opération ? Combien de logements vacants ont été captés et remis sur le marché locatif en 14 ans ? Rien, silence radio. L’opacité règne.
Ces chiffres et cet exemple illustrent l’échec de la politique du logement à Nice. Loin de lutter contre la multiplication des logements vacants qui traduisent souvent des opérations à vocation spéculative, Christian Estrosi laisse faire. Un « laissez faire, laissez spéculer », en toute tranquillité, qui se fait au détriment des habitant-es de cette ville qui se ruinent pour s’y loger dans des conditions souvent à peine satisfaisantes.
Viva – Démocratie, écologie, solidarité - Nice, le 22 janvier 2024
jeudi 11 janvier 2024
lundi 8 janvier 2024
jeudi 4 janvier 2024
Remise de la clé du logement public à Christian Estrosi
Reportage de Télé chez moi
En effet, Christian Estrosi enfreint la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (SRU) depuis sa première élection, une loi qui contraint les villes de plus de 3500 habitants à posséder au moins 25 % de logements locatifs sociaux.
En compagnie de Olivier Salerno (porte-parole LFI dans les Alpes-Maritimes, membre de Viva), Robert Injey (ancien conseiller municipal et membre de Viva), Mireille Damiano (avocate au Barreau de Nice et membre de Viva) et Zohra Briand (représentante de l'association Droit au logement 06 et membre de Viva), le député à déposé à la Mairie, à l'attention de Christian Estrosi, la clé du logement public.
Un geste symbolique dans une ville qui chasse les pauvres méthodiquement.
vendredi 22 décembre 2023
Opéra de Nice - David Nakache : "dénoncer la main tendue de la ville de Nice au néo fascisme"
David Nakache, lors de la mobilisation le 22.12.2023 contre la venue de la cheffe d'orchestre néo fasciste italienne, Béatrice Venezi, à l'opéra de Nice
jeudi 14 décembre 2023
vendredi 8 décembre 2023
Une urgence sociale à Nice : l'encadrement des loyers
Pétition du rassemblement citoyen
« ViVA! démocratie, écologie, solidarité »
Pétition pour l'encadrement des loyers à Nice !
La Métropole Nice Côte d’Azur n’a jamais fait du logement une de ses priorités. Pourtant, il est possible d’agir.
Le constat :
Il devient impossible de se loger à Nice. Le prix du mètre carré et le montant des loyers explosent. Nice a les loyers les plus chers de France après Paris !
Beaucoup quittent Nice ou renoncent à y venir en raison de la cherté du logement. L’accession à la propriété s’éloigne de plus en plus pour la très grande majorité des Niçoises et des Niçois.
De nombreux habitant·es subissent le mal logement et vivent dans des appartements ne correspondant pas aux besoins de leur foyer. Beaucoup, pour garantir un logement décent à leur famille, y consacrent l’essentiel de leur budget et sont contraints à de gros sacrifices au niveau de la nourriture, des soins, des vêtements ou de leur vie sociale.
Celles et ceux qui, après de longues années d’attente, ont enfin obtenu un logement social y sont piégé-es et ne peuvent plus en sortir : au lieu de libérer le logement pour de futurs occupant·es, ils y restent par contrainte car la marche est trop haute entre le montant d’un loyer en logement social et le montant d’un loyer du parc privé.
Le nombre de personnes Sans Domicile Fixe, vivant à la rue ou dans des squats, ne fait qu’augmenter. A Nice, le dispositif d’urgence sociale et d’hébergement d’urgence est largement sous-doté.
La Métropole niçoise a :
- Trop de résidences secondaires : 17 % contre une moyenne nationale de 9,8%
- Trop de logements vacants : 11,6 % contre une moyenne nationale à 8%
La Ville de Nice a :
- Un taux de pauvreté énorme : 21% contre une moyenne nationale à 14,4%
- Pas assez de logements sociaux : 14,2 % contre une obligation légale à 25%
Et l’on y construit toujours plus de bureaux…
Les leviers d’actions :
Les leviers d’actions :
Plusieurs pistes reviennent régulièrement dans le débat public, notamment :
- Construire : la contrainte du foncier disponible nous limite et l’objectif de stopper l’empiètement sur les espaces naturels nous oblige, mais il faut impérativement parvenir à construire plus de logements sociaux. Il est par exemple possible de donner la priorité sur le logement à toute autre construction (bureaux, etc.). Il est également possible d’abaisser la superficie minimale à partir de laquelle le logement social est obligatoire pour toute nouvelle construction de logements collectifs.
- Capter des logements vacants : il s’agit d’acquérir des logements vides pour les reconvertir en logements sociaux. Le processus est long mais nécessaire. A Nice, le Programme de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés lancé autour de la gare Thiers est à la peine et la plus grande opacité demeure sur l’avancée de ce projet qui devait précisément capter des logements vacants pour en faire des logements sociaux.
- Limiter les résidences secondaires : cela devient également indispensable à Nice. Les principaux outils pour limiter les résidences secondaires sont des outils fiscaux. Les pouvoirs de collectivités locales existent mais sont limités et il faudrait une réforme au niveau national pour contrer fortement ce phénomène.
- Lutter contre les résidences touristiques de type AirBnB : c’est un sujet prioritaire à Nice et le rassemblement citoyens Viva fera prochainement des propositions sur le sujet.
L’encadrement des loyers :
Un autre levier d’action a fait ses preuves et n’est pas utilisé à Nice : l’encadrement des loyers.
Prévue par la loi Alur en 2014, relancé par la loi Elan en 2018, l’encadrement des loyers est déjà mis en œuvre par de nombreuses villes en France comme Paris (depuis 2019), Lille (2020) Lyon (2021), Bordeaux (2022) ou Montpellier (2022). Cette mesure permet de freiner l’augmentation des loyers et permet à de nombreuses familles et personnes isolées de mieux se loger.
Nice est en zone tendue. L’augmentation des loyers y est uniquement soumise à l’Indice de Référence des Loyers (IRL). Mais la Métropole Nice Côte d’Azur n’a toujours candidaté pour appliquer le plafonnement des loyers.
Comment fonctionne cette mesure ?
Le montant maximum qu’un propriétaire peut fixer pour un loyer est calculé sur la base du prix du marché et est fixé chaque année par le préfet. Le loyer de référence tient compte du quartier, de l’année de construction du logement, de sa superficie et du nombre de pièces, de la typologie du logement (vide ou meublé).
Les villes qui appliquent l’encadrement des loyers peuvent moduler la mesure et l’adapter à leur territoire, avec plus ou moins de volontarisme. Paris applique des sanctions contre les propriétaires ne respectant pas l’encadrement des loyers. Les propriétaires particuliers risquent jusqu’à 5 000 € d’amendes et les agences jusqu’à 15 000 €. La Fondation Abbé Pierre publie un baromètre annuel de l’encadrement des loyers.
S’il ne permet pas une baisse massive des loyers, l’encadrement des loyers garantit de stopper la folle augmentation des loyers et permet de mettre fin aux loyers abusifs.
Non, même à Nice, le mal logement et l’augmentation des loyers ne sont pas une fatalité.
Vous pouvez signer pour l’encadrement des loyers à Nice ici :
https://www.mesopinions.com/
samedi 25 novembre 2023
Affaire des « prières » dans les écoles : une précipitation fautive pour stigmatiser
Affaire des « prières » dans les écoles : une précipitation fautive pour stigmatiser
Communiqué du rassemblement citoyen «ViVA! démocratie, écologie, solidarité»
Le respect de la laïcité et la lutte contre les radicalisations sont des sujets sérieux qui nécessitent vigilance et volontarisme, mais aussi rigueur, mesure et discernement. La Ville de Nice en a singulièrement manqué dans le traitement de ce qu’elle a qualifié de « phénomènes de prières dans les écoles ».
En effet, le maire de Nice, Christian Estrosi, non freiné en cela par le rectorat, s’est précipité pour rendre public des faits signalés avant même qu’ils ne soient réellement vérifiés. Les derniers signalements médiatisés se sont avérés complètement erronés et infondés. Les enfants en question jouaient et n’avaient en rien pratiqué des rites religieux dans l’enceinte de l’école. Les parents et grands-parents des enfants ont dénoncé publiquement l’emballement de la mairie, le traitement réservé aux enfants et le déferlement médiatique suscité. Il y a eu, et c'est la moindre des choses, des mises au point de certains médias, revenant sur un traitement des faits précipité et faux en définitive.
Mais le mal a été fait et il concerne de jeunes enfants et des familles : c'est grave et inacceptable !
La précipitation du maire de Nice a entraîné plusieurs conséquences dramatiques :
- Une mise en cause de façon inconsidérée des enfants et leur famille, littéralement accusés de non-respect de la laïcité, voire de radicalisation.
- Une exposition de ces enfants, de leurs familles et de leurs camarades de classe, à une sur - médiatisation dangereuse.
- Un sentiment de culpabilité chez des enfants souvent très jeunes.
- Un sentiment de stigmatisation chez les familles, notamment de culture ou de confession musulmane.
- Une ingérence du maire dans la communauté éducative des établissements concernés.
Nous dénonçons l’instrumentalisation politicienne de la laïcité et l’obsession de l’islam du maire de Nice qui, dans sa recherche du buzz permanent, a mis en cause des enfants de façon totalement irresponsable et indigne. Faut-il rappeler que l'UNICEF a décerné le label "Ville amie des enfants" à la ville de Nice ?
Nous appelons le maire de Nice et le rectorat à la raison. Le signalement pour des faits de radicalisation est un acte lourd de conséquences qui doit être effectué avec prudence et sens des responsabilités.
Si réellement les faits avaient été si graves comme l'ont déclaré le maire de Nice et la rectrice, il aurait fallu informer et laisser travailler les services du renseignement au lieu de se vautrer dans les médias. Le travail des services de l’Etat sur le suivi des personnes pouvant présenter un danger est suffisamment difficile pour ne pas être encombré de signalements infondés, fantaisistes et diffamatoires.
L’école est un lieu d’apprentissage qui doit être préservé de l’agitation politico-médiatique. Les enfants n'ont pas à être jetés en pâture et stigmatisés et doivent s’y sentir protégés. Les familles doivent être considérées et respectées, quelles que soient leurs origines ou leurs croyances : c'est ce que nous dit aussi la laïcité. La communauté éducative a besoin de soutien et se voit aujourd’hui déstabilisée par l’agitation générée par la Ville de Nice. Dans quel but, au juste ?
Nice, le 25 novembre 2023
ViVA! – Démocratie, écologie, solidarité
mercredi 8 novembre 2023
samedi 4 novembre 2023
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